С арендатором заключен договор аренды производственной линии с последующим выкупом: какими проводками отразить дополнительные платежи?

Comments

• Цитата: Наша организация по кредитному договору (срок договора 5 лет) купила производственную линию, которую сдаёт в аренду с последующим выкупом. В данный момент арендатор платит нам аренду + платежи, которые мы перечисляем нашему поставщику за линию. Какими проводками отразить дополнительные платежи? Арендную плату увеличить не можем, так как попадаем на большой НДС. Осной вид деятельности - аренда. Спасибо большое.

  Добрый день!
  
  По правилам форума запрещено обсуждение схем уклонения от налогообложения.
  Все платежи, полученные от арендатора, включая те, которые Вы называете "дополнительными" (я предполагаю, что речь идет о выкупной стоимости), включаются в налоговую базу по НДС (пп. 1 п. 1 ст. 146, пп. 2 п. 1 ст. 162 НК РФ).
  Тем более непонятна проблема с НДС, так как Вы единовременно получили право на вычет со всей стоимости оборудования, купленного у поставщика при том, что начисление НДС к уплате идет постепенно, по мере начисления арендных и выкупных платежей. Т.е. сумма НДС к уплате по данной сделке должна возникнуть с учетом имеющегося выкупа явно не сразу, а уже ближе к концу аренды.
  Если я прав и дополнительные платежи являются выкупными, то они отражаются как авансы полученные:
  Д 51 К 62.02 = получен авансом выкупной платеж;
  Д 76АВ К 68.2 = начислен НДС с выкупного платежа, полученного авансом.